3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 106 m², 265 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-38

If you rent it out

~703 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

220 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 500 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 2 / 17
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Parking
Converted layout

🏡 SATILIR! ƏHMƏDLİ METROSUNUN ÇIXIŞINDA! 📍 Orbita MTK – 17/2 ✨ Qanuni 2 otaqlı, 3 otağa düzəlmə mənzil! 💰 Qiymət: 265.000 AZN-dən başlayaraq ✅ Sənəd: Müqavilə ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Fərdi istilik sistemi – kombi ✅ Geniş həyət ✅ Avtomobillər üçün parking ✅ 24 saat kamera və canlı nəzarət sistemi ✅ Məktəb və uşaq bağçaları yaxınlıqda ✅ Əlverişli və rahat yaşayış şəraiti 🚇 Metroya yaxın yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Fürsəti qaçırmayın — Əhmədlinin əlverişli nöqtəsində mənzil sahibi olun!