2-room new-build apartment for sale in Mehdiabad, 48 m², 110 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 23-31

If you rent it out

~455 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

71 000 - 91 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 292 AZN/m²
Mehdiabad, 2-room: 1 548 AZN/m²+48%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

+35% above fair2 292 AZN/m²

Similar apartments here average 1 548 AZN; this one is 2 292 AZN (+48%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 81 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 292 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mehdiabad qəsəbəsi mərkəzə yaxın, infrastruktur baxımından ən əlverişli yerdə yerləşən 6 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində tam təmirli mənzil satılır. Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya tam yararlıdır.48 m² 2 otağa səliqəli düzəldilib (Studio qonaq otağı + yataq otağı). Yüksək keyfiyyətli materiallarla təzə təmir olunub.Kombi sistemi quraşdırılıb, radiatorlar və isti döşəmə (isti pol) sistemi mövcuddur. Binada Müasir və sürətli lift var . Yeraltı avtomobil qarajı və geniş həyət. Qaz, işıq, su daimidir. Məktəb, uşaq bağçası, böyük marketlər və avtobus dayanacağı binanın yaxınlığındadır. Mənzil birbaşa sahibindən satılır. Qiymət məsələsi yalnız mənzilə yerində baxıldıqdan sonra real alıcı ilə danışılacaq.