2-room new-build apartment for sale in Mehdiabad, 47 m², 123 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 23-30

If you rent it out

~468 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

52.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

123 000 AZN

Fair zone

71 000 - 91 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 617 AZN/m²
Mehdiabad, 2-room: 1 548 AZN/m²+69%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 000 AZN

+52% above fair2 617 AZN/m²

Similar apartments here average 1 548 AZN; this one is 2 617 AZN (+69%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 81 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 617 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Furnished

Yeni təmirli, əşyalı kupçalı mənzil satılır. 2otaq ✅ 47 m² ✅ Tam təmirli ✅ İpotekaya yararlıdır. Mənzil Binəqədi Gənclər Şəhərciyində 6 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Qonaq otağından və yataq otağından balkona çıxışı var. Su, qaz və işıq daimidir. Mətbəx mebeli var, həmçinin Balkonda əşyaların saxlanılması üçün hazır yığılmış şkaf var. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Çox geniş mətbəxi, ayrıca yataq otağı, qonaq otağı və balkonu mövcuddur. Azadlıq metrostansiyasına 10 dəqiqəlik məsəfədə yerləşir. Mənzil yüksək zövq və dizaynla tam təmir olunub. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı-satqı və mülkiyyətin yeni sahibin adına keçirilməsi üçün heç bir maneə yoxdur. Mənzil yeni təmir olunub və mənzildə olan bütün əşyalar yeni qoyulub.