2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 148 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 3 days. Usually 12-28

Price

148 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

148 000 AZN

Fair Value Range

117 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 289 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 739 AZN/m²+20%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price3 289 AZN/m²

Similar apartments here average 2 739 AZN; this one is 3 289 AZN (+20%).

AI estimate: 132 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 289 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 SATILIQ 2 OTAQLI MƏNZİL — 5-Cİ MİKRO RAYON 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 5-ci mikrorayon Mənzil 20 Yanvar və Memar Əcəmi metro stansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşir. 🏡 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 45 m² 🛏 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 1/5 🏗 Bina: Xruşovka layihəli 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔑 Vəziyyəti: Təmirli ⚡ Kommunal şərait: Qaz, su və işıq daimidir Su çəni mövcuddur Kombi istilik sistemi Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır 📍 Əlverişli yerləşmə: Məktəblərə, uşaq bağçasına və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də ailə üçün əlverişli seçimdir. ✅ Kupçalı ✅ Təmirli ✅ Köçüb yaşamaq üçün hazır mənzil 💰 Qiymət: Razılaşdırılacaq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. N.H 07