2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 52 m², 175 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-29

If you rent it out

~533 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

131 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 365 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+26%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

+15% above fair3 365 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 3 365 AZN (+26%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 152 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 365 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Əhmədlidə, Zərifə Əıiyeva adına uşaq bağçasının, qarşısında, Neapol küçəsində 2 otaqlı mənzil satılır. 9/8-ci mərtəbəsi. Kiyev proyekti, orta blok, yelçəkən Su, qaz, işıq, istilik sistemi mərkəzi Bina abadlaşıb, rənglənib Sənəd çıxarış (kupça) Qiymət 175000 ₼, real müştəriyə endirim olacaq. Yaşayış yoxdur, əvəlcədən danışıb mənzilə baxmaq olar.