2-room new-build apartment for sale in Nizami, 54 m², 278 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-35

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

225 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 148 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+35%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price5 148 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 5 148 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 148 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ VIP SATIŞ ELANI ✨ 📍 Yasamal rayonu – Dövlət Statistika Komitəsinin arxası, Uşaq Nevroloji Xəstəxanasının yanı Elit yeni tikili binada tam hazır və eksklüziv studiya tipli mənzil satışdadır. 🏢 12 mərtəbəli binanın 10-cü mərtəbəsi 🛏 2 otağ, studiya tipli 📐 54 kv.m 🔹 Yüksək səviyyədə keyfiyyətli təmir 🔹 İstilik sistemi – Kombi 🔹 İsti pol 🔹 Geniş, işıqlı, gün düşən otaqlar 🔹 Mebel və texnika ilə tam təchiz olunub 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Şəhərə dənizə möhtəşəm panoramik mənzərə 🏢 Elit binanın üstünlükləri: ✔ Sakit və prestijli ərazi ✔ Rahat yaşayış üçün ideal infrastruktur 💰 Qiymət: 278.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfdən) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə mənzillər tez satılır — fürsəti qaçırmayın!