2-room new-build apartment for sale in Nizami, 53 m², 275 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 021 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

206 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 189 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+36%
Nəsimi, 2-room: 3 603 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+15% above fair5 189 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 5 189 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 239 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 189 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

...Maliyyə Nazirliyinin yanında Super Rezidensdə Ümumi 53 kv sahəli təmirli mənzil satılır....... ........Bina bütün infrastruktur xüssusiyyətləri ilə tanınır Keyfiyyəti və xidməti ilə digərlərindən seçilir........ ........Əşyalar və elektronikalar qalacaq..... ......Komunallar daimidir........Kupçalı və ipoteka şərtlərinə uyğundur...... ......📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.