2-room new-build apartment for sale in Nizami, 52 m², 255 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-35

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

+4.1%

Raised, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

222 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 904 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price4 904 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 4 904 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 904 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Nizami metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami metrosuna 3–5 dəqiqəlik piyada məsafədə yeni tikili mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Binanın geniş həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. Ətrafda bütün zəruri infrastruktur — marketlər, məktəb, bağça, aptek, restoran və digər xidmət sahələri var. Mənzil çox zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Təmir yenicə tamamlanıb və təmir sonrası mənzildə yaşayış olmayıb. Bütün əşyalar yenidir və mənzildə qalacaq. Mənzilin önü tam açıqdır. Ətraflı məlumat və baxış üçün birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.