2-room old-build apartment for sale in Nizami, 52 m², 185 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-35

If you rent it out

~819 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

183 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 558 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 558 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 558 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 558 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 12 / 16
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout

✨ MƏRKƏZƏ YAXIN FÜRSƏT MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Dövlət Statistika Komitəsi və m/s Nizami yaxınlığında 🏢 Mərtəbə: 16 / 12📐 Sahə: 52 kv.m 🚪 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🏗 Bina tipi: Eksperimental layihə (Daş bina) 🛠 Təmir: Tam təmirli 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzləşdirilmiş 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün elə indi əlaqə saxlayın! -------------------------- ✨ ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ✨ 📍 Локация: Около м/с Низами и Государственного Статистического Комитета 🏢 Этаж: 12 из 16 📐 Площадь: 52 кв.м 🚪 Комнаты: 2-х комнатная (перепланировка) 🏗 Проект: Экспериментальный (Каменный дом) 🛠 Ремонт: Хороший/отличный ремонт 🔥 Отопление: Централизованная система 📄 Документы: Купчая