2-room new-build apartment for sale in Parktown Residence, 54 m², 278 000 AZN

Parktown Residence, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 11 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 57 days. Usually 15-31

If you rent it out

~949 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

217 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 5 148 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+35%
Parktown Residence, 2-room: 3 659 AZN/m²+41%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price5 148 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 5 148 AZN (+35%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Parktown Residence

All

218 000 AZN
60 000 AZN less
2 rooms · 54 m²

Per m²: 5 148 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Parktown Residence
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Eksklüziv. Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, İncəsənət Universitetinin yanında yeni inşa edilmiş "Park Town" premium yaşayış kompleksində sahəsi 54kvm 2 otaqlı studio proyektli super təmirli DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, qapalı həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Mənzil keyfiyyətli materiallarla yüksək səviyyədə təmir olunub, brend mebel və avadanlıqlarla təmin olunub. Sənəd müqavilədir, kupça tezliklə veriləcək. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.