2-room new-build apartment for sale in Evim Residence, 53 m², 275 000 AZN

Evim Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-31

If you rent it out

~961 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

207 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 5 189 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+36%
Evim Residence, 2-room: 4 037 AZN/m²+29%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price5 189 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 5 189 AZN (+36%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Evim Residence

All

Per m²: 5 189 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Evim Residence
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

📍 Şəhərin tam mərkəzi | Evim Residence Nizami metrosu Zabitlər bağı yaxınlığı Evim Residence-də 53 m² sahəsi olan, 2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir, əşyaları ilə birlikdə satılır. Qaz və su daimidir, sənədləri qaydasındadır və kupça mövcuddur. Şəhərin mərkəzində yerləşməsi səbəbilə həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə üçün əlverişli variantdır. Hazır, əşyalı və kupçalı mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%