2-room new-build apartment for sale in Nizami, 54 m², 148 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-31

If you rent it out

~920 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

148 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

38.8% below the fair value

Savings

94 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

205 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 741 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 818 AZN/m²-28%
Yasamal, 2-room: 3 113 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

-39% below fair2 741 AZN/m²

Similar apartments here average 3 818 AZN; this one is 2 741 AZN (-28%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 242 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 741 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Nizami rayonu, Siyaqut Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən Şərur MTK-ya məxsus 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cü mərtəbəsində təmirli mənzil satılır. Ümumi sahəsi- 54 kv/m. Tam təmirlİ 2 otaqlı (1-dən 2-yə düzəlmə) mənzil. İstilik sistemi kombidir. Mənzilin sənədi – ÇIXARIŞDIR (KUPÇA) və İPOTEKAYA yararlıdır!!! QİYMƏT : 148000 AZN Şirkətin xidmət haqqı 1% AZN təşkil edir.