2-room new-build apartment for sale in Evim Residence, 48 m², 210 000 AZN

Evim Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 40 days. Usually 21-31

If you rent it out

~988 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

192 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 375 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 818 AZN/m²+15%
Evim Residence, 2-room: 4 037 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price4 375 AZN/m²

Similar apartments here average 3 818 AZN; this one is 4 375 AZN (+15%).

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 375 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Evim Residence
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

--- QAÇIRILMAZ FÜRSƏT --- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR --- EVİM RESİDENCE --- --- ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ KOMPLEKSLƏRİNDƏN --- ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİ HİSSƏSİNDƏ --- Qanuni 1 otaq 2 otağa düzəlmə --- Gənc ailəyə və İnvestisiya üçün ideal variantdır --- Mənzil hal hazırda kirayədədir --- Hüseynqulu Sarabski küç --- Bakıxanov küçəsi --- Rusiya səfirli --- Özbəkistan səfirliyi --- Şəhərin bütün istiqamətinə rahat çıxış --- Resepsion xidməti 7/24 --- 2 Mərətəbəli yeraltı qaraj --- Qapalı Həyət --- ƏLAVƏ ŞƏRHƏ EHTİYAC YOXDUR - --- ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ !!! --- REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!! --- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% --- ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ !!! --- REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!! --- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%