2-room new-build apartment for sale in Nizami, 54 m², 285 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 21-31

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

175 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 5 278 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+38%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+70%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+41% above fair5 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 5 278 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 203 000 AZN. This listing asks 82 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 278 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 SATIŞDA – SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Tağı Şahbazi küçəsi – Statistika Komitəsinin arxası 🏢 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 54 m² 🏙️ Mərtəbə: 5/12 🛋️ Təmir: Çox gözəl, yüksək səviyyədə təmir olunub ✨ Əşyalar: Super əşyalı, zövqlə dizayn edilmiş mənzil 💎 Rahatlıq və komfortu bir arada axtaranlar üçün ideal seçim! Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!