2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 103 m², 375 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 097 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

375 000 AZN

Fair zone

298 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 641 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price3 641 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 641 AZN (+7%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 350 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 641 AZN
Rooms: 2
Area: 103 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 103 m², Gənclik m. 📍 Yerləşmə: Abu Arena YK, 2-ci mərtəbə Sahə: 103 m² Otaq sayı: 2 otaqlı (rahatlıqla 3 otağa təmir edilə bilər) Kompleksin üstünlükləri: - 7/24 mühafizə və video nəzarət sistemi — tam təhlükəsizlik - Uşaqlar üçün müasir, təhlükəsiz meydança - İki qapalı yeraltı parking — avtomobiliniz həmişə qorunur, istənilən hava şəraitindən asılı olmadan rahat giriş-çıxış - Geniş, yaşıllaşdırılmış həyət — səmimi, ailəvi mühit - Hər blokda 2 lift — gözləmə problemi yoxdur - Mərkəzi isitmə sistemi və qazanxana — qış aylarında qənaətli və rahat isinmə Mənzilin üstünlükləri: - Günəşli, işıqlı planlaşdırma — 2-ci mərtəbədə yerləşdiyi üçün həm lift gözləməyə ehtiyac az, həm də mənzərəyə asan çıxış - Vaxtilə keyfiyyətli və bahalı materiallarla, zövqlə edilmiş təmir — əlavə xərc tələb etmir - Hamam və ayaqyolunda yerdən isitmə sistemi — əlavə komfort və müasirlik - Funksional və çevik planlaşdırma — istəyə görə rahatlıqla 3 otağa çevrilə bilir - Tam köçməyə hazır vəziyyətdə — əlavə təmirə ehtiyac yoxdur - Ailə üçün ideal, sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti - İnfrastrukturu tam formalaşmış, rahat və prestijli yaşayış kompleksi Şəxsi evimdir. Vasitəçi deyiləm.