2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 105 m², 319 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 063 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

319 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.2% below the fair value

Savings

57 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

319 000 AZN

Fair zone

320 000 - 432 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 038 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 389 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 000 AZN

-15% below fair3 038 AZN/m²

Similar apartments here average 3 389 AZN; this one is 3 038 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 376 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 038 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Gənclikdə, Təmirli 2- Otaqlı MƏNZİL SATILIR!!! 📍 Odlar Yurdu Universitetinin tam qarşısı... 🏡 Məlumatlar: 📶 Mərtəbə: 10/17 📐 Sahə: 105m² 🛏️ Otaq sayı: 2-otaq (Qanuni) 🧾 Sənəd: Kupça 🎨 Təmir: Təmirli 🪑 Əşyalı -------------------------------------------------------------------- ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar. 🔹 Zövqlə seçilmiş interyer və keyfiyyətli təmir. 🔹Mənzil 2 otaqdan ibarətdir. İstəyə uyğun olaraq mənzili 3 otağa çevirmək mümkündür. 🔹 Kombi istilik sistemi. 🔹 Yaşayış üçün bütün mebel və texnika ilə təmin olunub. 🌳 Ətraf infrastrukturu: ✅ Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın ✅ Odlar Yurdu Universitetinin qarşısı ✅ Məktəb və bağçalar ✅ Marketlər və gündəlik ehtiyac obyektləri ✅ Gənclik metrosuna yaxın ✅ Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 319000 AZN (Razılaşma olacaqdır...) 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%