1-room old-build apartment for sale in Sahil, 40 m², 125 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 19-29

If you rent it out

~602 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

110 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
Sahil, 1-room: 4 219 AZN/m²-26%
Səbail, 1-room: 3 649 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 4 219 AZN; this one is 3 125 AZN (-26%).

AI estimate: 129 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Bakı şəhəri, Xəqani küçəsi — Sahil metrosu yaxınlığı 🏢 1 otaqlı mənzil satılır ✅ Sahəsi: 40 m² ✅ Köhnə tikili binada yerləşir ✅ Torgovı mərkəzi küçələrinin birində yerləşir ✅ Şəhərin mərkəzində, əlverişli ərazidədir ✅ Sənəd - Çıxarış ✅ Yaşayış və ofis istifadəsi ( obyekt ) üçün yararlıdır ✅ Ətrafında müxtəlif mağazalar, obyektlər və xidmət sahələri mövcuddur 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📑 Xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.