3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 163 m², 390 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 496 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.2% below the fair value

Savings

118 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

432 000 - 584 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 393 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-27%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

-23% below fair2 393 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 393 AZN (-27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 508 000 AZN. This listing asks 118 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 393 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 Xətai metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Xətai metrostansiyasına cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, Babək Plazanın yaxınlığında yerləşən yüksək mərtəbəli binada mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * 🛏️ 3 otaq — qanuni * 🏢 Yüksək mərtəbəli bina * 📄 Çıxarışlı (kupçalı) * 🛋️ Tam təmirli * 🪑 Tam əşyalı — yaşayış üçün hazır 📍 Əlverişli yerləşməsi, tam təmirli və əşyalı olması ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!