3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 67,1 m², 225 000 AZN

Nərimanov· On the market since 19 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-41

If you rent it out

~842 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

204 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 353 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 353 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 3 353 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 353 AZN
Rooms: 3
Area: 67,1 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonunda 3 otaqlı, çıxarışlı mənzil satılır – 225.000 AZN Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi 21 Qiymət: 225.000 AZN Mənzil haqqında məlumat: * Otaq sayı: 3 otaq * Sahə: 67.1 m² * Xarici sahə: 80 m² * Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi * Bina tipi: Köhnə tikili * Layihə: Kiyev layihəsi * Təmir: Orta təmirli * Sənəd: Çıxarış (kupça) * Əşyalı vəziyyət: Qismən əşyalı * İstilik sistemi: Mərkəzi istilik * Lift: Mövcuddur Mənzilin üstünlükləri Nərimanov rayonunun Mirəli Qaşqay küçəsində yerləşən bu 3 otaqlı mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Mənzilin eyvanları həm yola, həm də həyətə baxır. Keramzit paneldən inşa olunmuş binada yerləşən mənzildə mərkəzi istilik sistemi və daimi kommunal xidmətlər mövcuddur. Ətrafda ictimai iaşə obyektlərinin və gündəlik tələbat məkanlarının yerləşməsi yaşayış rahatlığını artırır. Qismən əşyalı olması mənzilin əlavə xərc çəkmədən istifadəyə hazırlanmasını asanlaşdırır. Çıxarışının olması mənzilin hüquqi sənədlərinin mövcudluğunu təsdiqləyir. Əlaqə və baxış Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% ofis xidmət haqqı ödənilir. Nağd və ipoteka ilə əldə edə biləcəyiniz, sənədləri qaydasında olan digər sərfəli mənzil təkliflərimizlə tanış olmaq üçün Evemlak.az agentliyi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.