2-room old-build apartment for sale in Xətai, 65 m², 170 000 AZN

Xətai· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 14-32

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

145 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 615 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 615 AZN/m²

Similar apartments here average 2 796 AZN; this one is 2 615 AZN (-6%).

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 615 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai Rayonu 8Noyabr Prospekti Həzi Aslanov metrosu ərazisi 38N Poliklinika yaxın Dəniz Şəhər Mənzərəli Magistral yolun yanı Abad Həyət Yeniləmiş Lift Lelinqrad lahiyəli 9/7 mərtəbəsi orta blokda təmirli mənzil satılır. Sənəd Kupça İpotekaya Yararlı Qaz su işıq lift daimi Ofis xidmət haqqı 1%