3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 75 m², 198 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 21-37

If you rent it out

~632 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

176 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 640 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price2 640 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 640 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 640 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🚨 DİQQƏT! MƏTNİ SONA QƏDƏR OXUYUN! 🚨 🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🔥 💎 HƏZİ ASLANOV – RƏSSAMLAR NARIN MTK 💎 🏡 SATIŞDA YENİ MƏNZİL! 📍 Ərazi: Həzi Aslanov 🏢 Bina: Rəssamlar Narin MTK 🚪 Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 75 m² 🏙 Mərtəbə: 10/5 (5-ci mərtəbə) 📜 Sənəd: Müqavilə 💰 QİYMƏT: 198 000 AZN 📲 WHATSAPP AKTİVDİR! 🤝 ŞİRKƏT HAQQI: 1% 🔑 EKSKLÜZİV SATIŞ – PEŞƏKAR XİDMƏT! 🏡 SİZ DƏ ÖZ ƏMLAKINIZI BİZƏ ETİBAR EDƏ BİLƏRSİNİZ!