3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 75 m², 198 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-37

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 640 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

+19% above fair2 640 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 640 AZN (+8%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 166 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 640 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout

Həzi Aslanov metrosuna 10-13 dəqəlik məsafədə Xəzərin kuruqunda Əlverişli və prestijli ərazidə Bina dövlət lahiyesidir- sənədi müqavilədir.yaxin zamanda Kupça verilecey 10/5- də sahəsi 75 kv olan 2 dən 3 ə düzəlmə mənzil satılır Binanın ətrafinda bütün ictimai iaşə obyektləri mövcuddur Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! Binanın ətrafında bütün ictimai iaşə obyektəri mövcudur XİDMƏT HAQQİ 1 %