3-room new-build apartment for sale in Tikmat MTK Həzi Aslanov residence, 75 m², 207 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 3 days. Usually 25-47

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

207 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

173 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 760 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+13%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 3-room: 2 315 AZN/m²+19%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price2 760 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 760 AZN (+13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Tikmat MTK Həzi Aslanov

All

Per m²: 2 760 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Tikmat MTK Həzi Aslanov
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ !!! Həzi Aslanov metrosunun çıxışında yerləşən yeni tikili 17 mərtəbəli TiKMAT Y/K-nin 12-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 75kv.m olan (kupçada 70.2) 2 otaqdan 3 otağa funksional şəkildə düzəldilmiş tam təmirli mənzil satılır.Mənzil şəkildə görünən bütün əşyalarla birlikdə satılır.Sənədi kupçadır.İpotekaya tam yararlıdır.Kompleksin daxilində gündəlik istifadə üçün lazımi bütün iaşə və xidmət obyektləri var.Metroya piyada maksimum 2 dəqiqəlik məsafədədir.Real alıcı üçün möhtəşəm endirim nəzərdə tutulub.Qiymət 207.000 AZN+1% Komissiya.