2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 78 m², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 14-30

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 115 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-15%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 115 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 115 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 115 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində, Sürət qatarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, 13 saylı Polis Bölməsinin yaxınlığında mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ümumi sahə: 78 m² 🔹 Mənzil: Orta təmirli Və Yel Çəkən Mənzildir 🔹 Yerləşmə: Əlverişli və rahat ərazi 📌 Ətrafında yerləşir: 🏫 169 saylı məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🚆 Sürət qatarı 🚔 13 saylı Polis Bölməsi Ailə yaşayışı üçün əlverişli, məktəbə və nəqliyyata yaxın ərazidə yerləşən mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.