2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 52 m², 222 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 14-30

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

222 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced
27.1% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
222 000 AZN
Fair zone
152 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
4 269 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room
3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

222 000 AZN

+27% above fair4 269 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 269 AZN (+22%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright
Per m²
4 269 AZN
Rooms
2
Area
52 m²
Floor
5 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
20 October 2026
This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5-10 min to the metro · our estimate: a 4 min walk

Description

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м, на пятом этаже пятиэтажного дома, с удобной планировкой и косметическим ремонтом для комфортной жизни. Комнаты: смежные, пластиковые окна выходят на обе стороны, в квартире всегда светло, так же в квартире останется частично мебель. Санузел: раздельный,в душевой имеется косметический ремонт, так же имеется накопительный бак на 750 л Есть балкон, выход из комнаты Состояние: косметический ремонт сделан в двух комнатах, прихожей и в душевой, больших вложений квартира не требует, можно заехать и жить. Чистый подъезд, спокойные соседи, двор чистый, есть парковочные места для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки, и торговый центр Метро-Парк. Есть парковые зоны. Удобная транспортная развязка: до остановки общественного транспорта всего 3 минуты пешком, до метро 5-10 минут, легко добраться в любой район города. Прямая продажа, возможен разумный торг(в цене) при осмотре. Beşmərtəbəli binanın beşinci mərtəbəsində yerləşən, işıqlı və rahat ikiotaqlı mənzil satılır (52 kv. m). Mənzil əlverişli planlaşdırmaya malikdir və kosmetik təmir olunub; yaşayış üçün tam hazırdır. Otaqlar yanaşı, plastik pəncərələr isə hər iki tərəfə baxır ki, bu da mənzilin daim işıqlı olmasını təmin edir; mənzildə müəyyən mebel saxlanılacaq. Hamam və tualet ayrıdır; duş hissəsində kosmetik təmir aparılıb və 750 litrlik su çəni quraşdırılıb. Otaqdan balkona çıxış mövcuddur. Vəziyyəti: İki otaqda, dəhlizdə və duş hissəsində kosmetik təmir işləri tamamlanıb; mənzil əsaslı təmir tələb etmir və dərhal köçməyə hazırdır. Binanın girişi təmiz, qonşular sakit, həyəti səliqəlidir və avtomobiliniz üçün parkinq yeri mövcuddur. Məktəblər, uşaq bağçaları, tibb məntəqəsi, supermarketlər şəbəkəsi, apteklər və "Metro-Park" ticarət mərkəzi piyada məsafəsində yerləşir. Yaxınlıqda həmçinin park zonaları mövcuddur. Məkan əla nəqliyyat əlaqələrinə malikdir: ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına piyada cəmi 3 dəqiqəlik, metroya isə 5–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat gediş-gəlişi təmin edir. Birbaşa satış,baxış keçirildikdən sonra münasib təkliflər (qiymət) nəzərdən keçirilə bilər.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics