3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 70 m², 207 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 7 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-29

If you rent it out

~749 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 209 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

177 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 957 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price2 957 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 957 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 957 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATIŞ! ƏCƏMİDƏ BU QİYMƏTƏ QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 🔥 📍 Memar Əcəmi metrosu | Qızıl Tacın arxası | 4-cü mikrorayon 🏢 Yeni tikili binada, 16 mərtəbənin 13-cü mərtəbəsində yerləşən, 3 otağa düzəlmiş mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Kupça (çıxarış) var ▪️ Sahə: 70 m² ▪️ 3 otağa düzəlmə ▪️ Səliqəli təmir ▪️ Əşyalarla birlikdə satılır ▪️ Metroya və gündəlik infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşmə 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 209 000 AZN 📌 Ərazini və mənzilin xüsusiyyətlərini nəzərə aldıqda, bu qiymətə uyğun variant axtaran alıcılar üçün diqqətəlayiq təklifdir. ⚡ Təcili satışdır! Mənzili yerində görmək və ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏡 Real alıcılar üçün mənzilə baxış təşkil olunur.