3-room new-build apartment for sale in City Garden, 68,4 m², 280 000 AZN

City Garden, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 15 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 120 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

238 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 094 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+28%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price4 094 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 4 094 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 4 094 AZN
Rooms: 3
Area: 68,4 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: City Garden
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ City Garden Nərimanov-da 3 otaqlı mənzil satılır! City Garden yaşayış kompleksində, 69 m² sahəsi olan, keyfiyyətli təmirli mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Mənzil haqqında: * Sahə: 69 m² * Otaq sayı: 3 otaq (studiya) * Mərtəbə: 11/18 * Sənəd: Çıxarış (kupça) var * Təmir: Tam təmirli 🌿 City Garden Nərimanov gözəl həyəti, yaşıllıq zonaları və rahat yaşayış mühiti ilə seçilən yaşayış kompleksidir. Həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək üçün investisiya baxımından yaxşı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Agentlik komissiyası: 1%