3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 69 m², 318 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 059 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

318 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

318 000 AZN

Fair zone

231 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 609 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 199 AZN/m²+44%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

+18% above fair4 609 AZN/m²

Similar apartments here average 3 199 AZN; this one is 4 609 AZN (+44%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 270 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 609 AZN
Rooms: 3
Area: 69 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Bakı şəhəri Nərimanov rayonu Nərimanov metrosu CİTY GARDEN 17 mərtəbəli yaşayış binasının 15-ci mərtəbəsi, 2 otağın-3 otağa düzəlmə 69 kv.m, ƏŞYALI Mənzil Satılır. Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.