3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 131 m², 295 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-38

If you rent it out

~854 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

249 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 252 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 252 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 252 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 287 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 252 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu Ukrayna dairəsi Səfalı Mtk yaşayış kompleksində 13 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 129 kv. olan 3 Otaqlı Təmirsiz (Pod-Mayak) mənzil satılır,Lift,Su,İşıq daimi,Kompleksdə Qaz var,Gözəl Şəhər-Dəniz Mənzərəsi, Mənzil Günçıxan və Günbatana baxır,Mənzili isdədiyiniz kimi bölüb və zövqünüzə uyğun təmir etmək mümkündür. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Sənədləri qaydasındadır. Ünvan: Ukrayna Dairəsi Səfalı Mtk Ofis haqqı 1% təşkil edir.