4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 114 m², 378 000 AZN

Nərimanov· On the market since 20 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 2 days. Usually 12-38

Price

378 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

378 000 AZN

Fair Value Range

323 000 - 432 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 330 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 831 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

378 000 AZN

Fair price3 330 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 3 330 AZN (+18%).

The deed records only 100.3 m² of the 113.5 m² listed: 13.2 m² is unregistered.

AI estimate: 371 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 330 AZN
Rooms: 4
Area: 114 m²
Area in the deed: 100 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Maklerlər narahat eləməyin. Nərimanov r-nu Şərq Bazarı yaxınlığında yeni tikili binada mənzil satılır. Gözəl layihəsi, işıqlı otaqlar (vitraj pəncərə hər otaqda), 2 sanitar qovşaq. Mənzilin sahəsi 113.5kv (çıxarışda 100.3kv), 3 otaqdan 4-də düzəlib və hər birinin pəncərəsi var, böyük eyvanı var. Məktəb ilə arası cəmi 50metr, ətrafda iri marketlər, parklar, poçt, bağça və s. Binada 24 saat mühafizə, kamera sistemi, sürətli lift, iki mərtəbəli parkovka. Продается квартира в новостройке возле Восточного базара в Наримановском районе. Красивый проект, светлые комнаты (витражи в каждой комнате), 2 санузла. От школы всего 50 метров, есть большие магазины, парки, почта, садик и т. д. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение, скоростной лифт, двухэтажная парковка.