3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 92 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 106 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

268 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 478 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 185 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 478 AZN/m²

Similar apartments here average 3 185 AZN; this one is 3 478 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 478 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to the metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

N.Nərimanov r-nu Metropark ticarət mərkəzi Nərimano parkı və metrosuna 10 dəqiqə piyada məsafə Əliyar Əliyev küçəsində 15 / 5 / 3 studio / 92 kv/m .Mənzil əla təmirlidir. Tam əşyalı 2 sürətli və səssiz lift Qorumalı həyəti. Yeraltı parkinqi. Qaz su işıq daimidir. Sənədi kupçadır.