3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 170 m², 330 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 302 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

320 000 - 432 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 941 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-39%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price1 941 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 1 941 AZN (-39%).

The deed records only 158 m² of the 170 m² listed: 12 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 376 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 941 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Area in the deed: 158 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🏡 Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev prospekti üzərində yerləşən yeni yaşayış kompleksində təmirsiz mənzil satışa təqdim olunu 🏢 Mənzil 17 mərtəbəli binanın 17 cı mərtəbəsində yerləşir 🛗 2 Lift mövcuddur və işləkdir.. 📄 Çıxarış (kupça) var (158 kv/m). 📐 Ümumi sahə: 170 kv.m 🛏 Otaq sayı:3 (4 otaq etmek olar) 💰 bazar qiymətindən aşağı. 🏗 Kompleks hazırdır və yaşayış var 🛍 İnfrastruktur: hipermarketlər, mağazalar, geyim dükanları və bütün lazımi şərait 📍 Heydər Əliyev Mərkəzi və metroya çox yaxın məsafədə ✨ Lokasiya prestijli və çox əlverişlidir///