2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 55 m², 189 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 21-31

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

149 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 436 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 691 AZN/m²+28%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price3 436 AZN/m²

Similar apartments here average 2 691 AZN; this one is 3 436 AZN (+28%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 436 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🏢 HƏZİ ASLANOVDA — HIGHLAND RESIDENCE-DƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında yerləşən HIGHLAND RESIDENCE yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Elektrik— Clvis 🔹 Kombi sistemi — İmerqaz 🔹 Dənizə və Gənclik parkına möhtəşəm panoramik mənzərə 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymətdə razılaşma var. 🏢 Ofis haqqı: 1% NH