2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 54 m², 169 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 15-41 days

If you rent it out

~699 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

154 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 130 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 691 AZN/m²+16%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²+11%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price3 130 AZN/m²

Similar apartments here average 2 691 AZN; this one is 3 130 AZN (+16%).

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 3 130 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Gəncə prospekti, Xətai Park Yaşayış Kompleksi. Xətai rayonunun seçilən yaşayış komplekslərindən birində, gözəl panoramaya malik mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil haqqında: 20 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsi Ümumi sahəsi: 54 m² Planlaşdırma: 1 otaq + 1 mətbəx 19-cu mərtəbədən möhtəşəm şəhər panoraması Mərtəbədə mənzilə aid plastik materialdan hazırlanmış əlavə saxlanc dolabı Yerləşmə və infrastruktur: 269 saylı məktəbin yaxınlığında Marketlər və digər zəruri obyektlər ətrafda Həzi Aslanov metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə Satış şərtləri: Mənzil həm nağd ödənişlə, həm də mövcud ipotekanın alıcının adına keçirilməsi yolu ilə satılır. ✨ Gözəl panoraması, yüksək mərtəbədə yerləşməsi və əlverişli infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.