2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 42 m², 148 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 5 more listings

144 000 AZN

Cheapest -4 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-32

If you rent it out

~638 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

147 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 524 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²+1%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price3 524 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 3 524 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 524 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka
Converted layout

Nərimanov metrosunun,Metroparkin yaxinliginda,Rahat marketin ,212 nomrəli məktəbin yaninda 5 mərtəbəli Xruşov lahiyəli binanin 3-cu mərtəbəsində umumi sahəsi 42 kvm olan 1 otaqdan 2 otaga duzəlmiş 2otaqli yaxşi təmirli mənzil satilir.Mənzil orta blokda yerləşir orta mənzildir. Real alicilara qiymətdə endirim olunacaq. Firmanin zəhmət haqqi alici tərəfdən 1 faiz təşkil edir