3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 83 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 14-30

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

196 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 711 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²+8%
Nizami, 3-room: 2 608 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 711 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 711 AZN (+8%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 711 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! HƏM XALQLAR DOSTLUĞU, HƏM DƏ NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN, LENİNQRAD LAYİHƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! Nizami rayonu, həm Xalqlar Dostluğu, həm də Neftçilər metrostansiyalarına çox yaxın məsafədə yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 83 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Mənzil binanın orta blokunda yerləşir, gen-bol, işıqlı otaqlara və rahat planlamaya malikdir. Mənzilin yerləşdiyi həyət abadlaşdırılmış məhəllədir. Ərazidə məktəb, uşaq bağçası, avto dayanacaq, supermarketlər və lazımi bütün iaşə obyektləri addımlıqdadır, yaşayış üçün hər bir şərait mövcuddur. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymət danışılacaq! Ofis haqqı: 1%