2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 80 m², 158 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 1 days. Usually 10-30

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.4% below the fair value

Savings

33 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

158 000 AZN

Fair Value Range

166 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 975 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-34%
Səbail, 2-room: 3 089 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

-17% below fair1 975 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 1 975 AZN (-34%).

AI estimate: 191 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

116 000 AZN
42 000 AZN less
2 rooms · 92 m²

Per m²: 1 975 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Duplex

🌟 Bayılın ən nüfuzlu ərazisində, tam bulvarın qarşısında eksklüziv mənzil təklif olunur! 💎 Təmir yüksək keyfiyyətlə və baha materiallardan istifadə olunaraq olunub. 🏡 Mənzil iki mərtəbəlidir (DUPLEKS), birinci mərtəbədə isə dəbli studiya yerləşir. 🍽️ Mətbəx mebeli tam quraşdırılıb və istifadəyə hazırdır. 💼 Bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də prestijli ofis fəaliyyəti üçün çox uyğundur. ⚡ Mükəmməl yerləşməyə malik bu fürsəti əldən verməyin — elə indi zəng edin və baxış üçün vaxt təyin edin! __________________________________________________________ 🌟 Предлагается эксклюзивная квартира в престижном районе Баилово, прямо напротив бульвара! 💎 Ремонт выполнен качественно, с использованием дорогостоящих материалов. 🏡 Квартира двухэтажная (ДУПЛЕКС), при этом на первом этаже расположена стильная студия. 🍽️ Кухонная мебель полностью установлена и готова к использованию. 💼 Данная квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для размещения презентабельного офиса. ⚡ Отличное предложение в топовой локации — звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!