3-room old-build apartment for sale in Nizami, 65 m², 195 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 8 more listings

193 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-35

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

175 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 000 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 204 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

Nizami metrosunun yaxınlığında Mərdanov qardaşları küçəsində 3 otaqlı mənzil satılır Zabitlər parkının yaxınlığında yerləşən xruşşovka layihəli mənzil əla təmirlidir və dəyərindən aşağı qiymətə satışa təqdim olunur Mənzildə yaşamaq üçün hər cür şərait var. Şəxsi yaşayış üçün əlverişli olduğu kimi investisiya məqsədilə alıb kirayəyə vermək üçün də ideal seçimdir Yaxınlıqda Nizami metrosu Zabitlər parkı Rusiya səfirliyi və Sevil Qazıyeva parkı yerləşir XİDMƏT HAQQI 1 FAİZ TƏŞKİL EDİR