3-room old-build apartment for sale in Nizami, 65 m², 204 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-35

If you rent it out

~809 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

204 000 AZN

Fair zone

198 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 138 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-room: 2 830 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 000 AZN

Fair price3 138 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 138 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 138 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 3 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 🚨 Ünvan: Olimp binası, şəhərin tam mərkəzi 🏢 Mərtəbə: 6/2 (binada lift var) 🛏 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📄 Sənəd: Kupçalı (çıxarışlı) 🏡 Mənzil haqqında • Tam əşyalı şəkildə satılır • İşıqlı və gün düşən mənzil • Birbaşa prospektə baxış • İsti döşəmə sistemi mövcuddur • Heç kim qeydiyyatda deyil 🔌 Kommunikasiya • Su, qaz, işıq daimidir 📍 Yerləşmə üstünlükləri • Şəhərin mərkəzində yerləşir • Bakı İncəsənət Universiteti ilə üzbəüz • Statistika idarəsinin yanında • Mərkəzi parkın bir addımlığında • Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur 💰 Qiymətdə endirim olunacaq! Bu ərazidə bu qiymətə mənzil demək olar ki, yoxdur! 📞 Xidmət haqqı: 1%