3-room old-build apartment for sale in Nizami, 65 m², 188 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 22-35

If you rent it out

~768 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 190 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal
12.0% below the fair value
Savings
26 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
188 000 AZN
Fair zone
193 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 892 AZN/m²
Nizami, 3-room
3 222 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-room
2 833 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

-12% below fair2 892 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 892 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
2 892 AZN
Rooms
3
Area
65 m²
Floor
5 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Mortgage
yes
First seen
26 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10-15 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 14 min walk

Description

🏡 BAKIDA DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI QANUNI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 💰 Qiymət: 185.000 AZN 📍 Prestijli ərazi — Nəriman Nərimanovun heykəlinin yaxınlığı, Milli Parkın qarşısı! Bakının mərkəzində, əlverişli yerləşməsi və möhtəşəm mənzərəsi ilə seçilən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🌊 ƏSAS ÜSTÜNLÜYÜ — XƏZƏR DƏNİZİNƏ VƏ ŞƏHƏRƏ GÖZƏL PANORAMA! 🔹 Mənzil haqqında: • 🛏️ Otaq sayı: 3 • 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • 📐 Təmir vəziyyəti: Podmayak — öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn imkanı • 🌊 Dənizə və şəhərə panoramik mənzərə • 🌳 Milli Parkın qarşısında yerləşir • 🚇 “Elmlər Akademiyası”, “İçərişəhər” və “Nizami” metrostansiyalarına piyada təxminən 10–15 dəqiqəlik məsafə ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! Şəhərin mərkəzində yaşamaq, dəniz və şəhər mənzərəsindən zövq almaq, eyni zamanda mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək istəyənlər üçün ideal fürsətdir. 💰 Satış qiyməti: 185.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. BAKU REALTOR 🏙️ 🏡 ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ БАКУ! 💰 Цена: 185000 AZN 📍 Престижная локация — рядом с памятником Нариману Нариманову, напротив Национального парка! Продаётся 3-комнатная квартира в центральной части Баку, на 5-м этаже 9-этажного жилого дома. 🌊 Главное преимущество — прекрасная панорама на Каспийское море и город! 🔹 Характеристики квартиры: - 🛏️ 3 комнаты - 🏢 5-й этаж из 9 - 🔨 Без ремонта, под маяк — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект - 🌊 Панорамный вид на море и город - 🌳 Напротив Национального парка - 🚇 В 10–15 минутах ходьбы от станций метро «Эльмляр Академиясы», «Ичери Шехер» и «Низами» ✨ Идеальный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, красивый вид и возможность обустроить квартиру по собственному вкусу. Отлично подходит как для проживания, так и для инвестиции! 💰 Стоимость: 185 000 AZN 📞 За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь по телефону.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics