3-room new-build apartment for sale in Çarbağ MTK residence, 101 m², 286 000 AZN

Çarbağ MTK, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 308 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

286 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

286 000 AZN

Fair zone

253 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 832 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-13%
Çarbağ MTK, 3-room: 3 060 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

286 000 AZN

Fair price2 832 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 832 AZN (-13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 832 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
Residential complex: Çarbağ MTK
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 NƏRİMANOVDA PRESTİJLİ YAŞAYIŞ! "ÇARBAĞ MTK"-DA PODMAYAK 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Nərimanov rayonu, şəhərin ən prestijli və hərəkətli nöqtələrindən biri olan Təbriz küçəsində yerləşən "Çarbağ MTK"-da (Yeni tikili) layihəsini və dizaynını öz zövqünüzə uyğun qura biləcəyiniz geniş mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Mənzil haqqında əsas məlumatlar: 🏢 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 101.2 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş və rahat bölmək üçün ideal planlaşdırma) 🛠️ Vəziyyəti: Podmayak (Təmirsiz) — mənzili öz istəyinizə və zövqünüzə uyğun sıfırdan təmir etmək üçün mükəmməl fürsətdir! 📌 Vacib qeydlər: 📄 Sənəd: Kupça yoxdur (Müqavilədir). 🏦 Satış şərti: İpoteka ilə satış mümkün deyil (Yalnız nağd satış). 🌟 Binanın və yerləşdiyi yerin üstünlükləri: 🛠️ Yüksək tikinti keyfiyyəti və müasir fasad dizaynı ilə seçilən yaşayış kompleksi 🛡️ 24/7 təhlükəsizlik xidməti, video-nəzarət və qapalı, təhlükəsiz həyət 🚗 Yeraltı avtodayanacaq və rahat parkinq imkanı 📍 İnfrastruktur: Nərimanov metrosunun, təhsil müəssisələrinin, parkların, böyük market şəbəkələrinin və digər vacib iaşə obyektlərinin tam yaxınlığında əlverişli yerləşmə. 💰 Maliyyə Şərtləri: 💵 Satış Qiyməti: 286 000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!