3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 101 m², 310 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 163 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

289 000 - 389 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 069 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 069 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 069 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 339 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 069 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Nərimanovda 3 otaqlı, ideal təmirli mənzil – Sərfəli investisiya fürsəti! Nərimanov rayonunda, 3 metroya yaxın ərazidə yerləşən, 3 otaqlı, studio-planlı, ideal və yeni təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil İtaliya–Dostluq parkının tam yanında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Əsas üstünlükləri: 3 otaqlı, studio planlama İdeal və yeni təmir Kompleksdə təmirsiz mənzillərin satış qiyməti təxminən 3400 AZN/m²-dən təklif olunur Bu mənzil isə təmirli vəziyyətdə daha sərfəli qiymətə satışa çıxarılıb Əşyalandırıb rahat şəkildə yenidən satışa çıxarmaq üçün əlverişlidir İnvestisiya və kirayə üçün yüksək potensiala malikdir Ərazidə kirayə qiymətləri yüksəkdir Yerləşmə baxımından da çox əlverişlidir: binanın qarşısından avtobuslar 28 May, Nəriman Nərimanov və Gənclik metroları istiqamətində hərəkət edir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Sərfəli qiymətə alıb əşyalandıraraq həm kirayə vermək, həm də gələcəkdə daha yüksək qiymətə satmaq mümkündür. Real alıcıya yerində baxış zamanı ətraflı məlumat veriləcək.