2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 800 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 2 more listings

750 AZN

Cheapest -50 AZN · bina.az · Open

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.3% below the fair value

Savings

260 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

900 - 1 220 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.3 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-18%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-24% below fair12.3 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 12.3 AZN (-20%).

AI estimate: 1 060 AZN/mo. This listing asks 260 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.3 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 6-7 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai M/st yaxınlığında metroya 6-7 dəqiqəlik məsafədə 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.m olan 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Qiymətə komendant ödənişi daxildir !!! Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 30%