3-room house for sale in Binə, 100 m², 65 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 0 days. Usually 9-29

Price

65 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.6% below the fair value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

65 000 AZN

Fair Value Range

55 000 - 87 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 650 AZN/m²
Binə, 3-room: 750 AZN/m²-13%
Xəzər, 3-room: 1 000 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

65 000 AZN

Fair price650 AZN/m²

Similar houses here average 750 AZN; this one is 650 AZN (-13%).

AI estimate: 71 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 650 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

Ev Binə Atçılıqda yerləşir. Marketə , Avtobus(169,160)dayanacağına yaxındır. Su işıq qaz var, internet xətti var. İstipol var. Ev Şəxsi evdir, makler evi deyil. Əsas yola 50 metr məsafədə yerləşir, restoran,supermarket ( Araz, Tam Store),geyim mağazası, gözəllik salonuna az məsafədə yerləşir. Ev Bələdiyyə sənədidir Ciddi alıcıya kəskin endirim olacaq