4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 281 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 21-34

If you rent it out

~653 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

281 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

20.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

281 000 AZN

Fair zone

211 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 810 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 311 AZN/m²+22%
Xətai, 4-room: 2 767 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

281 000 AZN

+20% above fair2 810 AZN/m²

Similar apartments here average 2 311 AZN; this one is 2 810 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 233 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 810 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! | PREMİUM ELAN 📍 Ünvan: Seyid Əzim Şirvani küçəsi, Xalqlar metrosuna yaxın ✨ Qanuni 4 otaqlı, Kiyev layihəli mənzil satışa çıxarılıb! 🔹 Mənzil haqqında: 🏢 Orta blok, orta mərtəbə 🛋️ Tam təmirli 🪵 Döşəmə pol parket 🌞 Tam skvaznoy, işıqlı və havası daim dəyişən mənzil 📑 Qanuni 4 otaq 🏦 İpotekaya yararlıdır 💡 Su, qaz və işıq daimidir 📍 İnfrastruktur: Mənzil Xalqlar metrosuna yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası və bütün növ iaşə obyektləri mövcuddur. Yaşayış üçün əlverişli və rahat lokasiyadır. 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! ⚡ Təcili satılır! Fürsəti qaçırmayın! 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!