4-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 178 m², 397 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 064 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

397 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

397 000 AZN

Fair zone

368 000 - 498 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 230 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²-4%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

397 000 AZN

Fair price2 230 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 230 AZN (-4%).

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 230 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 XALQLAR METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA — PRESTİJLİ MƏNZİL! 🔥 🏢 Prestijli ərazidə geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb! 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun düz çıxışı 🏙 Mərtəbə: 12/18 📐 Sahə: 178 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaq — qanuni 💰 Start qiymət: 397.000 AZN ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir ✅ Metroya birbaşa çıxış — nəqliyyat baxımından ideal mövqe ✅ 178 kv.m geniş yaşayış sahəsi ✅ Qanuni 4 otaqlı mənzil ✅ Böyük ailələr üçün rahat və əlverişli seçim ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün sərfəli fürsət 💎 Bu ərazidə geniş sahəli, qanuni 4 otaqlı mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Ciddi alıcılarla qiymət ətrafında razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis haqqı: 1%