3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 80 m², 269 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 076 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

269 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

241 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 363 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price3 363 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 363 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 363 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

В самом центре столицы, с дальнейшей перспективой продается родная 3х комнатная квартира. Ремонт средний, жить можно. --------------------------------------------------- Paytaxtın tam mərkəzində yerləşən bu 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb – uzunmüddətli perspektivdə böyük potensiala malik bir mülkdür. Vəziyyəti orta səviyyədə olsa da, mövcud halında yaşamaq üçün tam yararlıdır.