2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 93 m², 325 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 008 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

272 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 495 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 495 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 495 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 495 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 7 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

🏙️ NƏRİMANOV METROSUNA 7 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 🔹 Çıxarış (kupça) mövcuddur.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹 Çıxarış (kupça) kvadratı 87m². Ümumi sahəsi 93m² 🔹 Qanuni 2 otaq YAŞAYIŞ OLMAYİB YENİ TƏMİRLİ. 🔹 2019-cu ilin binasıdır. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%