2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 93 m², 285 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 22 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 071 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+2.5%

Raised, was 278 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 065 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 065 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 065 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 065 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

**METROYA CƏMİ 5 DƏQİQƏ MƏSAFƏDƏ – TƏCİLİ SATILIR!** Qanuni 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil yaşayış üçün təmir olunub, satış məqsədilə təmir edilməyib. Əşyaların sökülməsi mümkün olmayan, mənzilə uyğun olanları qalacaqdır. - Qanuni 2 otaq - Tam təmirli - Su, qaz və işıq daimidir - Liftlər işlək vəziyyətdədir - Bina baxımlıdır - Yeraltı qaraj mövcuddur - Ətrafda Bravo və digər hipermarketlər var - Metroya cəmi 5 dəqiqəlik məsafə **QİYMƏT ENDİRİLİB! SON QİYMƏTDİR, DANIŞIQ YOXDUR.** Yalnız real alıcılar narahat etsin. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.