2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 68 m², 400 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 609 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

274 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 882 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+110%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

+24% above fair5 882 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 5 882 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 323 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 882 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ağ Şəhər , N.Rəfiyev küçəsində yerləşən ✅20 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-cu mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 68 kv.m-dir. Mənzil əla təmirlidir. Geniş və işıqlı otaqlar, vitaj pəncərələr. Mənzilin quraşdırılmış mətbəx mebeli, eyvanı, duş-kabinası, kombi sistmemi və s var. Mənzil əşyalı satılır. Sürətli və rahat avropa istehsalı olan liftləri Sakinlərin rahatlığı üçün geniş həyət, uşaq meydançaları, 24/7 mühafizə xidməti.3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq və s Mənzil hal-hazırda 1600 azn kirayədədir.